Big Wave Centro de Bienestar, ubicado en la parcela mas pequeña al sur, le proporcionara la vivienda hasta para 50 adultos con incapacidades de desarrollo y 20 cuidanderos, junto con un centro comunitario, una alberca interior, y la posibilidad de oportunidades de empleo para los residentes. Habrá también 10,000 pies cuadrados de almacenamiento comercial, y estacionamiento para 50 autos para el personal y los visitantes.
El zonificación industrial en Princeton no permite viviendas así que se busca un permiso del uso para un “sanatorio”. Las agencias del aeropuerto en el condado, el estado y el nivel federal consideran esto un uso incompatible al lado del aeropuerto que comprometería importante financiamiento federal para el aeropuerto. Los esfuerzos de atenuar peligros de tsunami y de la inundación incluyen levantar el nivel del edificio 6 a 8 pies en este lugar llano y de pantano anterior al lado de Pillar Point Marsh.
Big Wave Office Park, en la parcela mas grande al norte, adjunto a Pillar Ridge, consistiría de 8 edificios de oficina de 2 o 3 pisos, con 46 pies de altura y 225,000 pies cuadrados de espacio para oficina, como también estacionamiento para 640 carros (reducido de 737 por permiso especial). Para darles una idea del tamaño de estos edificios, podrían colocarse 120 casas típicas costeras de dos pisos adentro de ellos. Compare su propuesta altura de 46 pies con el mas grande edificio cercano, el almacén al norte de la comunidad de Pillar Ridge que es 24 pies de altura.
El impacto del trafico incluiría 2000 viajes por auto al día. Haría 7 acres de estacionamiento en el lugar del proyecto y otro lugar todavía no encontrado para 50 carros mas.
Agua para la obra esta limitado a un pozo agrícola en la esquina noreste cerca de Pillar Ridge. Quieren poder obtener una excepción al Plan Local Costero para conectarse con el Distrito de Agua del Coastside en Princeton pero es muy posible que eso no se lograra.
Los edificios de oficina no se construirían hasta que hay compradores o inquilinos que es muy poco probable en la economía actual, pero un acuerdo de desarrollo con el condado permitiría 20 años para construir el proyecto, o la propiedad se podría vender incluyendo los derechos del desarrollo.
Proceso para la Aprobación del Proyecto:
En octubre 2010 se publicó el EIR final (Informe del Impacto sobre el Medio Ambiente) para el proyecto. La Comisión de Planificación del Condado aprobó el proyecto por un voto de 3 a 2. En diciembre 2010, varios grupos apelaron contra la decisión a la Mesa de Supervisores del Condado (link). También el proyecto puede ser apelado a la Comisión Costera (Coastal Commission).
Para recibir actualizaciones por correo electrónico acerca de los temas que directamente afectan a los residentes de Pillar Ridge, incluyendo el proyecto de Big Wave, mande un correo electrónico a Lisa.Ketcham@comcast.net. (Disculpe, pero los emails están solo en ingles.)
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